公積金貸款兩次逾期還款怎么辦

公積金貸款是許多人在購房時選擇的一種較為經濟實惠的形式。由于各種起因，有時借款人有可能出現逾期還款的情況。特別是連續兩次逾期還款，不僅會對借款人的信用記錄產生負面作用，還可能面臨一系列不利結果。熟悉怎么樣應對公積金貸款兩次逾期還款顯得尤為必不可少。

一、盡快與貸款機構溝通

借款人理應在發現逾期情況后立即與貸款機構取得聯系，無論是通過電話、郵件還是親自前往，都需要盡快表明本身的還款意愿。在溝通進展中借款人應主動說明逾期起因，例如突發疾病、失業或其他不可抗力因素。這樣做有助于貸款機構理解借款人的實際情況，并可能給予一定的寬限時間。

二、盡快還清逾期貸款和罰息

在與貸款機構溝通后，借款人理應盡快籌措資金，優先償還逾期貸款及罰息。逾期未還不僅會造成信用記錄受損還會產生額外的罰息費用。及時還款是避免進一步損失的關鍵步驟。

三、調整財務狀況

在解決完逾期疑問后，借款人應該對自身的財務狀況實施全面評估和調整。這包含制定合理的預算計劃，削減不必要的開支確信今后可以準時還款。借款人還可以考慮增加收入來源，提升還款能力。通過這些措施，借款人可有效預防未來再次發生逾期情況。

四、暫停公積金提取

按照我國公積金管理的相關規定借款人一旦出現公積金貸款逾期，公積金管理中心將暫停其公積金提取資格。這意味著借款人無法采用自身的公積金賬戶中的余額來抵消貸款欠款。只有當借款人恢復正常還貸后，才能重新恢復公積金提取資格。借款人應及時歸還逾期款項，以盡早恢復公積金提取資格。

五、調整月還款額

對通過北京市統一認證平臺認證的借款人，可通過北京公積金實行相關操作。具體而言，在除還款日以外的工作日，借款人可以北京公積金在頁面下方選擇“服務”，然后選擇“調整月還款額”功能。通過這類方法，借款人能夠按照自身財務狀況調整每月的還款金額從而更合理地安排資金利用。

六、辦理逾期貸款的償還手續

要是借款人的還款辦法為自由還款，那么在貸款出現逾期后，可通過多種渠道辦理逾期貸款的償還手續。這些渠道包含個人網上業務平臺、北京公積金、北京通以及貸款業務柜臺等。借款人可按照自身方便的形式選擇相應的途徑及時解決逾期難題。

七、增加證明材料

公積金貸款逾期兩次后借款人在未來的購房進展中有可能遇到更多困難。這是因為逾期記錄會作用借款人的信用評分，引起銀行或金融機構對其還款能力產生懷疑。為了順利獲得貸款借款人需要提供更多的證明材料，以證明自身具備還款能力。這些證明材料可能包含工資單、銀行流水、資產證明等。

八、補救措施

假如借款人因為疏忽或意外忘記還公積金房貸，應該立即選用補救措施。借款人應立即聯系貸款機構，如銀行或公積金管理中心，告知逾期起因。借款人應盡快籌集資金，優先償還逾期貸款及罰息。 借款人還應盡快調整本人的財務狀況，保障今后能夠準時還款。

九、法律分析

假若借款人因還款困難而無法準時歸還公積金貸款，將會面臨一系列法律結果。銀行會依法依照借貸合同和擔保合同向借款人到期貸款。假如借款人仍未履行還款義務，銀行還有權向法院提起訴訟。法院可能存在選用財產保全等措施，以保障債權人的合法權益。借款人理應高度重視公積金貸款的還款責任以免造成不必要的法律糾紛。

十、留意事項

需要留意的是，公積金貸款并木有寬限期。即使超過還款日當天扣款成功，也仍會被視為逾期。借款人理應在還款日前做好準備，保障準時足額還款。在長達數十年的還款生涯中每月按期還款成為許多房奴的必不可少任務。萬一出現逾期情況，借款人也不必過于恐慌。只要及時采納行動并積極應對疑惑，仍然有可能有效地挽回局面。

公積金貸款兩次逾期還款是一個需要引起重視的難題。借款人應該盡快與貸款機構溝通尋求應對方案，并盡快還清逾期貸款和罰息。同時借款人還應調整自身的財務狀況，以防止未來再次發生類似情況。通過上述措施，借款人可有效應對公積金貸款逾期難題，維護自身的信用記錄。