昆明白沙地項目：開發現狀與片區規劃一期配套學校建設進展

近年來隨著昆明城市化進程的加速，白沙地片區逐漸成為市場關注的焦點。這片位于西山區的區域，憑借其得天獨厚的自然資源、優質的教育資源以及完善的配套設施吸引了眾多知名開發商的目光。從土地出讓到項目建設，再到教育配套的逐步完善白沙地片區正經歷著前所未有的發展機遇。

項目背景：低密度住宅用地與稀缺資源

白沙地片區是昆明市內罕見的低密度住宅用地之一，容積率不超過2，建筑限高僅為15米。這一高標準的規劃意味著該區域未來將以高品質的居住環境為主，可以滿足人們對舒適生活的需求。白沙地片區還擁有得天獨厚的自然條件，周邊綠植覆蓋率高，生態環境優越，非常適合打造宜居型社區。

與此同時白沙地片區的土地開發潛力巨大。2018年4月，寶能集團成功中標西山區白沙地片區3738畝土地的一級開發權，標志著該區域正式進入大規模開發建設階段。隨后在2019年，西山區 *** 發布了西山區白沙地片區控規調整及城市設計方案，規劃總面積達到1349公頃（約合19835畝）。這一龐大的規劃范圍不僅涵蓋了住宅區，還包含商業、文化設施、公園綠地等多種功能分區，旨在打造一個集生態宜居、商業繁華、文化傳承于一體的現代化新城。

陽光城布局：推動片區發展的關鍵力量

在白沙地片區的土地出讓進展中，陽光城旗下的昆明通盈房地產開發表現尤為搶眼。該公司以118億元的價格競得了西山區馬街街道辦事處普坪社區5578畝優質土地，創下昆明土地市場的又一紀錄。這批土地的成交樓面價為3170元/平方米，顯示出市場對白沙地片區未來發展的高度認可。

陽光城的入駐無疑為白沙地片區注入了新的活力。作為國內知名的房地產開發商陽光城在項目規劃、設計和施工等方面積累了豐富的經驗。該公司計劃將這片土地打造成一個包含高端住宅、商業綜合體、休閑娛樂設施等在內的綜合性項目。同時陽光城還將充分利用自身的優勢，引入先進的物業管理和服務體系，提升整個片區的生活品質。

值得一提的是陽光城的項目與草海北岸的融創昆明文旅城形成了良好的互動關系。兩個項目的協同發展將進一步增強白沙地片區的整體吸引力，吸引更多的人口流入和投資機會。可以預見，隨著陽光城項目的逐步落地，白沙地片區將成為昆明乃至西南地區更具發展潛力的新城區之一。

教育配套：昆一中附屬山海實驗學校的亮點

除了土地開發和城市建設外，白沙地片區的教育配套也是備受關注的一大亮點。今年9月，位于春雨路白沙地項目地塊的昆一中附屬山海實驗學校即將開班辦學。這所學校的開辦不僅填補了馬街片區優質教育資源的空白也為白沙地片區的發展增添了要緊砝碼。

昆一中附屬山海實驗學校是一所公辦學校，由昆明之一中學與地方 *** 合作創辦。學校秉承“以人為本”的教育理念，致力于培養學生的綜合素質和創新能力。校園內配備了先進的教學設備和齊全的功能教室，為學生提供了良好的學習環境。學校還聘請了一批經驗豐富的教師團隊保障教學品質始終處于高水平。

昆一中附屬山海實驗學校的落成，對提升白沙地片區的整體教育水平具有要緊意義。它不僅能夠滿足區域內居民子女的就學需求，還能吸引周邊地區的優秀生源進一步促進片區人口結構的優化。可說，這所學校不僅是白沙地片區教育配套的關鍵組成部分更是推動片區發展的要緊引擎。

規劃展望：生態宜居的未來之城

依據西山區 *** 發布的控規調整及城市設計方案，白沙地片區的未來發展藍圖已經清晰可見。這片總面積達1349公頃的土地，將被劃分為多個功能分區，包含居住區、商業區、文化區、公園綠地等。其中，居住區將以低密度住宅為主，注重綠化景觀和生態環境保護；商業區則將匯集各類購物、餐飲娛樂場所形成繁榮的商業氛圍；文化區則規劃建設博物館、圖書館、劇院等設施豐富居民的精神文化生活。

白沙地片區還將重點推進基礎設施建設，包含交通網絡的優化升級、公共服務設施的完善等。例如，地鐵線路的延伸、公交站點的增設等都將極大方便居民出行；醫院、、消防站等公共服務設施的布局也將進一步提升片區的安全性和便利性。

白沙地片區的未來可期

白沙地片區正處于快速發展的關鍵時期。從土地出讓到項目建設，再到教育配套的逐步完善，這片區域正在展現出強大的生命力和發展潛力。陽光城的入駐、昆一中附屬山海實驗學校的開辦以及一系列基礎設施的建設，都為白沙地片區的未來發展奠定了堅實的基礎。

展望未來，白沙地片區必將成為昆明乃至西南地區的一顆璀璨明珠。在這里，人們不僅能享受到高品質的生活環境，還能感受到濃厚的文化氛圍和便捷的城市服務。咱們有理由相信，隨著各項工作的穩步推進白沙地片區必將迎來更加美好的明天。