正在閱讀：抵押貸款起訴時是否應申請抵押財產保全
隨著房地產市場的不斷發展，抵押貸款已經成為許多借款人籌集資金的必不可少途徑。在抵押貸款糾紛中起訴時是不是應申請抵押財產保全成為了一個備受關注的疑惑。本文將從法律依據、實際操作、必要性以及風險等方面，探討抵押貸款起訴時是否應申請抵押財產保全。
依照《人民民事訴訟法》第一百零三條財產保全是指在訴訟期間，為保證訴訟的正常實行和裁判的實施，可依照當事人的申請，對被保全人的財產選用查封、扣押、凍結等措施。在抵押貸款糾紛中，抵押權人是否需要對抵押房產申請訴訟保全，要依據具體情況而定，存在一定的必要性，但并非絕對。
在抵押貸款糾紛中，借款人未能按期還款，抵押權人有權起訴借款人，需求實現抵押權。為保障判決的實施抵押權人在起訴時申請財產保全，可防止借款人在訴訟期間轉移、隱匿財產保障判決生效后可以順利實行實施。
抵押權人申請財產保全，能夠保證在訴訟進展中，抵押房產不被其他債權人查封、拍賣，從而保障抵押權的實現。否則，在訴訟期間抵押房產可能因其他起因被查封、拍賣，引發抵押權人無法優先圣。
在抵押貸款糾紛中，抵押權人應選擇有管轄權的提交財產保全申請。依據相關法律規定，抵押權人可選擇抵押房產所在地的或合同履行地的。
抵押權人在申請財產保全時需要提供適當的擔保。擔保可是、房產、股權等財產，其價值應不低于申請保全的財產價值。
在財產保全期間，抵押權人應保持聯系暢通，隨時關注保全措施的實施情況，以便在出現難題時及時選用措施。
抵押權人應監控被保全人的財產動態，發現被保全人轉移、隱匿財產的，應及時向報告。
抵押權人在申請財產保全時需要提供擔保。若是保全措施不當，造成被保全人遭受損失，抵押權人可能需要承擔相應的擔保責任。
財產保全進展中抵押權人需要承擔一定的訴訟費用。要是訴訟結果不利于抵押權人，這部分費用可能無法得到補償。
財產保全可能引發被保全人產生反抗情緒加劇雙方矛盾，作用訴訟的順利實施。
在抵押貸款起訴時，抵押權人是否應申請抵押財產保全，應按照具體情況而定。在保證判決施行、保障抵押權實現的前提下，抵押權人可選擇申請財產保全。但在操作進展中抵押權人應理解相關法律規定，合理選擇保全措施，同時關注保全風險，保證訴訟順利實施。