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長(zhǎng)葛香格里拉破產(chǎn)重整：香格里拉小區(qū)、酒店及二手房現(xiàn)狀分析

一、引言

近年來(lái)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和房地產(chǎn)市場(chǎng)的變革，部分房地產(chǎn)企業(yè)面臨破產(chǎn)重整的困境。本文以長(zhǎng)葛香格里拉破產(chǎn)重整為背景，分析香格里拉小區(qū)、酒店及二手房的現(xiàn)狀，以期為相關(guān)市場(chǎng)主體提供參考。

二、長(zhǎng)葛香格里拉破產(chǎn)重整概況

1.破產(chǎn)重整起因

依照事實(shí)與理由長(zhǎng)葛市鑫瑞特機(jī)械制造因不符合破產(chǎn)和解或重整的條件，被依法宣告破產(chǎn)。同時(shí)該公司財(cái)產(chǎn)不足以支付破產(chǎn)費(fèi)用。在此背景下，香格里拉市藍(lán)月山谷旅游開(kāi)發(fā)、香格里拉市石卡雪山索道開(kāi)發(fā)管理有限責(zé)任公司等企業(yè)也紛紛陷入破產(chǎn)重整的困境。

長(zhǎng)葛香格里拉破產(chǎn)重整，香格里拉小區(qū)、酒店及二手房現(xiàn)狀分析

2.破產(chǎn)重整進(jìn)程

2017年9月18日河南省長(zhǎng)葛市人民法院裁定受理長(zhǎng)葛市卓越房地產(chǎn)破產(chǎn)重整申請(qǐng)。2017年10月27日，云南省迪慶州中級(jí)人民法院受理香格里拉市洪鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司破產(chǎn)清算一案。近日，香格里拉市人民法院組織召開(kāi)香格里拉市藍(lán)月山谷旅游開(kāi)發(fā)、香格里拉市石卡雪山索道開(kāi)發(fā)管理有限責(zé)任公司破產(chǎn)案件第二次債權(quán)人會(huì)議。

三、香格里拉小區(qū)現(xiàn)狀分析

1.小區(qū)概況

香格里拉小區(qū)位于云南省迪慶藏族自治州香格里拉市，是當(dāng)?shù)刂母叨俗≌^(qū)。小區(qū)周邊配套設(shè)施齊全環(huán)境優(yōu)美，吸引了大量購(gòu)房者入住。

2.現(xiàn)狀分析

（1）房?jī)r(jià)走勢(shì)

受破產(chǎn)重整作用，香格里拉小區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一定程度的波動(dòng)。在破產(chǎn)重整前，房?jī)r(jià)呈上升趨勢(shì)，但隨著破產(chǎn)重整的實(shí)施，房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌。目前房?jī)r(jià)已趨于穩(wěn)定。

（2）入住率

破產(chǎn)重整并未對(duì)香格里拉小區(qū)的入住率產(chǎn)生明顯作用。目前小區(qū)入住率較高，居民生活秩序井然。

四、香格里拉酒店現(xiàn)狀分析

1.酒店概況

香格里拉酒店位于香格里拉市核心區(qū)域，是當(dāng)?shù)刂奈逍羌?jí)酒店。酒店設(shè)施齊全，服務(wù)優(yōu)良吸引了大量游客入住。

2.現(xiàn)狀分析

（1）入住率

受破產(chǎn)重整作用，香格里拉酒店的入住率出現(xiàn)了一定程度的下滑。但隨著破產(chǎn)重整工作的推進(jìn)，入住率逐漸回升。

（2）房?jī)r(jià)

破產(chǎn)重整期間，香格里拉酒店的房?jī)r(jià)波動(dòng)較小。目前房?jī)r(jià)已趨于穩(wěn)定。

五、二手房現(xiàn)狀分析

1.市場(chǎng)概況

香格里拉市二手房市場(chǎng)近年來(lái)發(fā)展迅速房源豐富。受破產(chǎn)重整影響二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了一定程度的調(diào)整。

2.現(xiàn)狀分析

（1）成交量

破產(chǎn)重整期間香格里拉市二手房成交量出現(xiàn)下滑。但隨著市場(chǎng)逐漸回暖，成交量已開(kāi)始回升。

（2）房?jī)r(jià)

受破產(chǎn)重整影響香格里拉市二手房房?jī)r(jià)波動(dòng)較小。目前房?jī)r(jià)已趨于穩(wěn)定。

六、結(jié)論

長(zhǎng)葛香格里拉破產(chǎn)重整對(duì)香格里拉小區(qū)、酒店及二手房市場(chǎng)產(chǎn)生了一定影響，但市場(chǎng)整體走勢(shì)趨于穩(wěn)定。在破產(chǎn)重整期間，及相關(guān)部門積極推動(dòng)企業(yè)重整，出臺(tái)支持性政策文件，為市場(chǎng)注入信心。未來(lái)，隨著破產(chǎn)重整工作的推進(jìn)，香格里拉市房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步回暖。

（注：本文為模擬文章字?jǐn)?shù)不足1500字，僅供參考。）

精彩評(píng)論

冰火 2025-04-04

近日，香格里拉市藍(lán)月山谷旅游開(kāi)發(fā)破產(chǎn)清算一案之一次債權(quán)人會(huì)議在香格里拉市人民法院如期召開(kāi)。會(huì)議完成了大會(huì)設(shè)定的各項(xiàng)議程。

王明燦 2025-04-04

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小輕 2025-04-04

云南省迪慶州中級(jí)人民法院于2017年10月27日依法裁定受理香格里拉市洪鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱洪鑫公司)破產(chǎn)清算一案。

諸海濱 2025-04-04

被申請(qǐng)人:淮安迪宸燁電子商務(wù)，住所地江蘇省淮安市清江浦區(qū)香格里拉國(guó)際花園B區(qū)18號(hào)樓1203室。法定代表人:杜景昊，該公司總經(jīng)理。

滕騰 2025-04-04

事實(shí)與理由:原告與被告簽訂商品房買賣合同4份，約定將被告開(kāi)發(fā)的香格里拉大街西側(cè)商業(yè)街5號(hào)樓000100000100002000002010房產(chǎn)賣給原告。內(nèi)容重整意向投資人招募公告河南省長(zhǎng)葛市人民法院2017年9月18日裁定受理長(zhǎng)葛市卓越房地產(chǎn)破產(chǎn)重整申請(qǐng)。