# 重慶蚩尤九黎文化區(qū)收益權項目資產(chǎn)支持專項計劃說明書

## 一、引言

隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展各地紛紛挖掘自身獨有的文化資源以推動地方經(jīng)濟的轉型升級和可持續(xù)發(fā)展。重慶蚩尤九黎文化區(qū)以其深厚的歷史文化底蘊和獨到的民族特色成為重慶市文化旅游產(chǎn)業(yè)的關鍵組成部分。為更好地發(fā)揮蚩尤九黎文化區(qū)的經(jīng)濟效益和社會價值本專項計劃擬通過資產(chǎn)證券化的形式將蚩尤九黎文化區(qū)的未來收益權轉化為可流通的金融產(chǎn)品從而吸引更多的社會資本參與其中實現(xiàn)文化資源的有效利用與保護。

重慶蚩尤九黎文化區(qū)位于重慶市彭水苗族土家族自治縣境內(nèi)占地面積約3平方公里是目前國內(nèi)規(guī)模更大的蚩尤文化主題公園。園區(qū)內(nèi)不僅再現(xiàn)了蚩尤部落的生活場景，還展示了豐富多彩的苗族文化和傳統(tǒng)手工藝，吸引了大量游客前來參觀體驗。近年來隨著對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護力度的加大以及公眾對民族文化認同感的提升，蚩尤九黎文化區(qū)的作用力日益擴大，成為展示民族多元一體格局的要緊窗口。

## 二、項目與意義

（一）項目

蚩尤九黎文化區(qū)自2008年正式對外開放以來，憑借其特別的文化魅力和良好的運營管理，迅速成長為重慶市乃至全國范圍內(nèi)知名的旅游目的地。據(jù)統(tǒng)計截至2022年底，蚩尤九黎文化區(qū)累計接待游客超過1000萬人次，年均營業(yè)收入達到億元級別，為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展做出了積極貢獻。在當前經(jīng)濟形勢下，怎樣進一步挖掘蚩尤九黎文化區(qū)的潛在價值，增進其市場競爭力，成為了亟待解決的疑惑。

為了充分利用蚩尤九黎文化區(qū)的資源優(yōu)勢，同時滿足廣大投資者對穩(wěn)健型投資產(chǎn)品的多樣化需求，本專項計劃應運而生。通過設立資產(chǎn)支持專項計劃，可以有效盤活蚩尤九黎文化區(qū)的未來收益權，為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新的活力，同時也為廣大投資者提供了安全可靠的投資渠道。

（二）項目意義

本專項計劃有助于促進蚩尤九黎文化區(qū)的持續(xù)健康發(fā)展。通過引入社會資本，不僅可緩解景區(qū)運營資金壓力，還能吸引更多專業(yè)團隊參與到文化資源開發(fā)中來，進一步豐富和完善園區(qū)內(nèi)容，提升整體服務水平。該項目可以帶動周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，增加就業(yè)機會，改善民生福祉。借助資產(chǎn)證券化的形式，能夠使蚩尤九黎文化區(qū)的效應得到更廣泛的傳播，增強其在國內(nèi)外市場的知名度和作用力。

本專項計劃還具有要緊的示范效應。它不僅為其他類似的文化旅游項目提供了成功的實踐經(jīng)驗，也為探索中國特色的文化產(chǎn)業(yè)融資模式積累了寶貴經(jīng)驗，對推動我國文化產(chǎn)業(yè)高品質(zhì)發(fā)展具有必不可少意義。

## 三、項目基本情況

（一）項目名稱

重慶蚩尤九黎文化區(qū)收益權項目資產(chǎn)支持專項計劃

（二）發(fā)起人及管理人

本專項計劃由重慶蚩尤九黎文化旅游作為發(fā)起人，并委托某知名資產(chǎn)管理公司擔任計劃管理人。發(fā)起人在蚩尤九黎文化區(qū)的建設和運營期間積累了豐富的經(jīng)驗和資源，具備較強的市場開拓能力和風險控制能力。而計劃管理人則擁有專業(yè)的金融管理和運作團隊，在資產(chǎn)證券化領域有著深厚的積累和廣泛的合作網(wǎng)絡。

（三）基礎資產(chǎn)

本專項計劃的基礎資產(chǎn)為蚩尤九黎文化區(qū)未來五年的門票收入、餐飲住宿等服務收入以及其他相關經(jīng)營性收入。這些收入來源穩(wěn)定且增長潛力巨大構成了支撐專項計劃順利運行的核心要素。依據(jù)歷史數(shù)據(jù)預測未來五年內(nèi)，蚩尤九黎文化區(qū)的各項收入總額預計可達數(shù)十億元人民幣。

（四）發(fā)行規(guī)模與期限

本次專項計劃擬發(fā)行總規(guī)模不超過10億元人民幣具體金額視市場需求而定。發(fā)行期限擬定為五年，期間將定期向投資者支付利息，并于到期時歸還本金。為了保障投資者權益，還設置了超額覆蓋機制，即實際產(chǎn)生的收益高于預期收益的部分將優(yōu)先用于彌補可能發(fā)生的虧損。

## 四、項目優(yōu)勢分析

（一）政策支持優(yōu)勢

近年來中國高度重視文化建設與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展相繼出臺了多項扶持政策。例如，《關于推進文化創(chuàng)意和服務與相關產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的若干意見》明確提出要加快培育一批具有國際影響力的特色文化；《“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》也強調(diào)要大力發(fā)展紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游等新興業(yè)態(tài)。在此下，蚩尤九黎文化區(qū)作為展示優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的必不可少載體得到了各級的高度關注和支持。

（二）資源優(yōu)勢優(yōu)勢

蚩尤九黎文化區(qū)地處渝東南少數(shù)民族聚居地，擁有得天獨厚的自然環(huán)境和濃郁的人文氛圍。這里不僅是蚩尤部落后裔的主要聚居地之一，也是苗族文化傳承的關鍵基地。園區(qū)內(nèi)設有蚩尤廣場、祭祀大殿、苗寨風情街等多個主題區(qū)域，涵蓋了從史前文明到現(xiàn)代生活的方方面面，能夠讓游客全方位感受到蚩尤文化的獨到魅力。

（三）市場需求優(yōu)勢

隨著生活水平的不斷提升人們對精神文化生活的需求日益旺盛。特別是在年輕一代中，對探索未知領域、體驗新鮮事物的興趣愈發(fā)濃厚。蚩尤九黎文化區(qū)憑借其鮮明的主題定位和豐富的互動體驗項目恰好契合了這一趨勢。數(shù)據(jù)顯示，近年來前往蚩尤九黎文化區(qū)游覽的游客群體呈現(xiàn)出年輕化、多元化的特點，這為項目的長期發(fā)展奠定了堅實的基礎。

## 五、風險控制措施

盡管蚩尤九黎文化區(qū)具有諸多優(yōu)勢，但任何投資項目都不可避免地存在一定的風險。為此，本專項計劃采納了一系列嚴格的風險控制措施，保障投資者的資金安全。

（一）法律合規(guī)風險

為保證整個項目運作過程符合法律法規(guī)須要，專門聘請了專業(yè)全程參與方案和實施監(jiān)督。所有合同文件均經(jīng)過詳細審核并簽署正式協(xié)議，明確了各方權利義務關系，避免因法律糾紛造成的經(jīng)濟損失。

（二）市場波動風險

針對可能出現(xiàn)的市場變化情況，制定了靈活的應對策略。一方面，加強與旅行社、OTA平臺等合作伙伴的關系維護，拓寬銷售渠道；另一方面，不斷優(yōu)化產(chǎn)品結構和服務品質(zhì)，提升客戶滿意度，增強忠誠度。

（三）運營管理風險

為確信蚩尤九黎文化區(qū)高效平穩(wěn)運行，組建了一支經(jīng)驗豐富、專業(yè)素質(zhì)高的管理團隊負責日常事務解決。同時建立了完善的內(nèi)部控制體系，定期開展內(nèi)部審計工作，及時發(fā)現(xiàn)并解決難題隱患。

## 六、總結展望

重慶蚩尤九黎文化區(qū)收益權項目資產(chǎn)支持專項計劃是一項兼具社會效益與經(jīng)濟效益的重大工程。它不僅能夠有效盤活蚩尤九黎文化區(qū)的無形資產(chǎn)，還能為投資者帶來穩(wěn)定可觀的回報，更關鍵的是它承載著弘揚民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的歷史使命。咱們相信，在社會各界共同努力下，蚩尤九黎文化區(qū)必將迎來更加輝煌燦爛的明天！